Description :

IDEAL Famille ou Colocation: proche campus et commodité. Grand 4 pièces plus cuisine situé dans une petite copropriété (2 logements) avec jardin, garage et place de parking privative.

Venez découvrir ce beau 4 pièces plus cuisine situé sur la commune de Saint Martin d'Hères. Au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements saura vous charmer avec ses hauteurs sous plafond et ses pièces spacieuses.

Situé au premier étage avec entrée privative, vous tomberez sur un grand hall desservant toutes les pièces de l'appartement. Sur la gauche vous retrouverez une première chambre avec placard intégré et parquet. A côté de celle-ci vous retrouverez une seconde chambre également pourvu de parquet massif.
En face de la porte d'entrée vous trouverez le salon donnant accès à un balcon extérieur avec vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dans la continuité vous retrouverez la troisième grande chambre équipée d'un grand placard intégré et situé entre le salon et la cuisine. Cet dernière est équipée et profite d'une loggia avec point d'eau permettant d'avoir un coin buanderie (Machine à laver et sèche linge). Enfin, vous retrouverez un WC séparé ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.

En complément de l'appartement, deux caves d'une superficie total de 37.07m2 permettent un stockage aisé.
L'appartement dispose également d'une place de parking abritée et d'un jardin d'environ 100m2.
Les combles sont aménageable.

Le chauffage et l'eau chaude sont produit avec une chaudière gaz.
travaux à prévoir: menuiserie et rafraichissement necessaire
Projet locatif en colocation possible avec rendement de 5% net (hors déficit foncier)


Nombre de lots d'habitation : 2
Pas de procédure en cours.
Copropriété à jour de travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr